51 Rue de la Résistance, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°50 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 51 Rue de la Résistance, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Chine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 708 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 715 mètres
- - Ecole primaire à 248 mètres
Ventes au 51 Rue de la Résistance
Les 2 ventes au 51 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 51 Rue de la Résistance se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Résistance se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -2.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
