37 Rue du Sabotier, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue du Sabotier, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Rue Des Ecoles à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 849 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 849 mètres
- - Ecole primaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Sabotier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 37 Rue du Sabotier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sabotier par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Sabotier se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -3.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.65 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
