2 Allée de Gertingue, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Gertingue, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée de Gertingue, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 743 mètres
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Gertingue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Gertingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Gertingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Gertingue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gertingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gertingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Gertingue dans son marché local
Prix du 2 Allée de Gertingue par rapport à la voie
Sur Allée de Gertingue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Allée de Gertingue se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Gertingue par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Gertingue se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 32.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
