6 Allée de Gertingue, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Gertingue, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Allée de Gertingue, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 6 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 842 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1017 mètres
Ventes au 6 Allée de Gertingue
Les 3 ventes au 6 Allée de Gertingue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Gertingue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée de Gertingue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Gertingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Gertingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Gertingue dans son marché local
Prix du 6 Allée de Gertingue par rapport à la voie
Sur Allée de Gertingue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 6 Allée de Gertingue se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Gertingue par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Gertingue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 33.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
