4 Allée de la Souque, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Souque, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Souque, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 215 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 483 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1200 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Souque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Souque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Souque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Souque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Souque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Souque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Souque dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Souque par rapport à la voie
Sur Allée de la Souque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 4 Allée de la Souque se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Souque par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Souque se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 7.9 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Souque à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Souque est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
