15 Allee des Brandelis, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee des Brandelis, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°60 a et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allee des Brandelis, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 121 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 305 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1326 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Ventes au 15 Allee des Brandelis
Une vente a été recensée au 15 Allee des Brandelis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee des Brandelis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee des Brandelis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Brandelis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Brandelis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee des Brandelis dans son marché local
Prix du 15 Allee des Brandelis par rapport à la voie
Sur Allee des Brandelis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 15 Allee des Brandelis se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee des Brandelis par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allee des Brandelis se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 5.54 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allee des Brandelis à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 15 Allee des Brandelis est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
