2 Allée des Mousserons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mousserons, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Mousserons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 692 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mousserons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mousserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mousserons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mousserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mousserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mousserons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mousserons par rapport à la voie
Sur Allée des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Allée des Mousserons se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mousserons par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mousserons se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 23.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
