26 Allée des Vignes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Allée des Vignes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 916 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 980 mètres
Ventes au 26 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 26 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 26 Allée des Vignes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Vignes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Vignes se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 80.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
