2 Avenue de Fontainebleau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de Fontainebleau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 145 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 945 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1178 mètres
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Fontainebleau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Avenue de Fontainebleau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Fontainebleau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Fontainebleau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 38.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
