7 Avenue de Fontainebleau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Avenue de Fontainebleau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 205 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 922 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1102 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Fontainebleau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 7 Avenue de Fontainebleau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Fontainebleau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Fontainebleau se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 27.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
