2 Avenue de Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Tourren, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue de Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 2607 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 181 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Tourren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Tourren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Tourren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Tourren, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tourren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tourren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Tourren dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Tourren par rapport à la voie
Sur Avenue de Tourren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Avenue de Tourren se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Tourren par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Tourren se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 67.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
