23 Avenue de Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Tourren, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue de Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 9 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 453 mètres
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Tourren
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Tourren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Tourren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Tourren, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tourren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tourren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Tourren dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Tourren par rapport à la voie
Sur Avenue de Tourren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 23 Avenue de Tourren se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Tourren par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Tourren se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 73.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
