20 c Avenue des Faisans, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 c Avenue des Faisans, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 b et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 c Avenue des Faisans, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 1101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Burry à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 1466 mètres
- - Ecole primaire publique la Lande à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 20 c Avenue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 20 c Avenue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 c Avenue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 c Avenue des Faisans, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 c Avenue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 c Avenue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 c Avenue des Faisans dans son marché local
Prix du 20 c Avenue des Faisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 20 c Avenue des Faisans se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 c Avenue des Faisans par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 c Avenue des Faisans se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 11.78 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 c Avenue des Faisans à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 20 c Avenue des Faisans est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
