2 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Hittau, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 437 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 839 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1051 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Hittau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Hittau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Hittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Hittau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Hittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Hittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Hittau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Hittau par rapport à la voie
Sur Avenue du Hittau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Avenue du Hittau se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Hittau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Hittau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 46.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
