2 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 709 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 437 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 839 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 1051 mètres
- Ecole maternelle à 619 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 420 mètres

Ventes au 2 Avenue du Hittau

Les 0 ventes au 2 Avenue du Hittau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Hittau dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Hittau par rapport à la voie

Sur Avenue du Hittau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Avenue du Hittau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Hittau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Hittau se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 12.73 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,391 €)

Rue de Pascau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,259 €)

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Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Hittau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Hittau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.