22 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Hittau, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue du Hittau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 262 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 942 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 875 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Hittau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Hittau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Hittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Hittau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Hittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Hittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Hittau dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Hittau par rapport à la voie
Sur Avenue du Hittau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 22 Avenue du Hittau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Hittau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Hittau se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 67.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
