32 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maysouot, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 314 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 982 mètres
Ventes au 32 Avenue du Maysouot
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Maysouot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maysouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maysouot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maysouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maysouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maysouot dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maysouot par rapport à la voie
Sur Avenue du Maysouot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 32 Avenue du Maysouot se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maysouot par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maysouot se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 63.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
