34 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maysouot, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 321 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maysouot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maysouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maysouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maysouot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maysouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maysouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maysouot dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maysouot par rapport à la voie
Sur Avenue du Maysouot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 34 Avenue du Maysouot se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maysouot par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maysouot se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 59.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
