38 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Maysouot, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 279 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 750 mètres
- - Ecole maternelle à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Maysouot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Maysouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Maysouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Maysouot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maysouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maysouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Maysouot dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Maysouot par rapport à la voie
Sur Avenue du Maysouot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 38 Avenue du Maysouot se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Maysouot par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Maysouot se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 45.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
