4 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maysouot, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 86 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1142 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 704 mètres
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Maysouot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Maysouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maysouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maysouot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maysouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maysouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maysouot dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maysouot par rapport à la voie
Sur Avenue du Maysouot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 4 Avenue du Maysouot se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maysouot par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Maysouot se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 40.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
