1 chemin de la lyre, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de la lyre, affiche un prix moyen de 3 919 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin de la lyre, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Lycee à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique la Lande à 823 mètres
Ventes au 1 chemin de la lyre
Les 15 ventes au 1 chemin de la lyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de la lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de la lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de la lyre dans son marché local
Prix du 1 chemin de la lyre par rapport à la voie
Sur chemin de la lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 1 chemin de la lyre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de la lyre par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin de la lyre se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 23.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin de la lyre à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 1 chemin de la lyre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
