29 Chemin du Tourneur, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Tourneur, affiche un prix moyen de 3 228 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin du Tourneur, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 227 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du Tourneur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du Tourneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Tourneur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Tourneur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Tourneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Tourneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Tourneur dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Tourneur par rapport à la voie
Sur Chemin du Tourneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 29 Chemin du Tourneur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Tourneur par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin du Tourneur se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 2.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin du Tourneur à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin du Tourneur est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
