1 bis Hameau de Piouguit, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Hameau de Piouguit, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Hameau de Piouguit, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 627 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 698 mètres
- - Ecole maternelle à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Hameau de Piouguit
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Hameau de Piouguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Hameau de Piouguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Hameau de Piouguit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Hameau de Piouguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Hameau de Piouguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Hameau de Piouguit dans son marché local
Prix du 1 bis Hameau de Piouguit par rapport à la voie
Sur Hameau de Piouguit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 1 bis Hameau de Piouguit se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Hameau de Piouguit par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Hameau de Piouguit se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 5.85 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Hameau de Piouguit à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Hameau de Piouguit est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
