904 Impasse des Jardins, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 904 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°905 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 904 Impasse des Jardins, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 95 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 366 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1270 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 904 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 904 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 904 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 904 Impasse des Jardins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°904 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 904 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 904 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 904 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 904 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 904 Impasse des Jardins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 904 Impasse des Jardins par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 904 Impasse des Jardins se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 7.42 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 904 Impasse des Jardins à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 904 Impasse des Jardins est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
