906 Impasse des Jardins, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 906 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°905 et de n°901.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 906 Impasse des Jardins, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 128 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 340 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1304 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 906 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 906 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 906 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 906 Impasse des Jardins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°906 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 906 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 906 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 906 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 906 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 906 Impasse des Jardins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 906 Impasse des Jardins par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 906 Impasse des Jardins se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 7.42 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 906 Impasse des Jardins à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 906 Impasse des Jardins est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
