1 Impasse des Lactaires, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lactaires, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Impasse des Lactaires, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Lycee à 581 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1194 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 573 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lactaires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lactaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lactaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lactaires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lactaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lactaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lactaires dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lactaires par rapport à la voie
Sur Impasse des Lactaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 1 Impasse des Lactaires se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lactaires par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lactaires se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 58.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
