18 impasse du Bivouac, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 860 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 impasse du Bivouac, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 18 impasse du Bivouac, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 286 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 902 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 753 mètres
- Ecole maternelle à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 510 mètres

Ventes au 18 impasse du Bivouac

Les 0 ventes au 18 impasse du Bivouac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 impasse du Bivouac dans son marché local

Prix du 18 impasse du Bivouac par rapport à la voie

Sur impasse du Bivouac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 18 impasse du Bivouac se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 impasse du Bivouac par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse du Bivouac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 11.5 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,307 €)

Rue du Nouaou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,228 €)

Route de Bordeaux, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 18 impasse du Bivouac

Les biens actuellement en vente autour du 18 impasse du Bivouac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.