2 Impasse du Marais, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse du Marais, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 405 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Impasse du Marais se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marais par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marais se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 26.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
