1 a Residence du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Residence du Maysouot, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°1 b et du 3.71 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Residence du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 45 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1183 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 641 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Residence du Maysouot
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Residence du Maysouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Residence du Maysouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Residence du Maysouot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Residence du Maysouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Residence du Maysouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Residence du Maysouot dans son marché local
Prix du 1 a Residence du Maysouot par rapport à la voie
Sur Residence du Maysouot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 1 a Residence du Maysouot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Residence du Maysouot par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Residence du Maysouot se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 19.49 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Residence du Maysouot à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 1 a Residence du Maysouot est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
