100 Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°100 a mais inférieur de 0.09 % à celui du n°100 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 308 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 255 mètres
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Route de Bayonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 100 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 100 Route de Bayonne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de Bayonne par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de Bayonne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 50.52 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Route de Bayonne à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 100 Route de Bayonne est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
