134 Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², identique à celui du n°114 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 327 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 279 mètres
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Ventes au 134 Route de Bayonne
Les 3 ventes au 134 Route de Bayonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Route de Bayonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 134 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 134 Route de Bayonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Route de Bayonne par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Route de Bayonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Route de Bayonne à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 134 Route de Bayonne est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
