2140 Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2140 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², identique à celui du n°2325 et du n°2415.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2140 Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2140 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 2140 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2140 Route de Bayonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2140 Route de Bayonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2140 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2140 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2140 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 2140 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2140 Route de Bayonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2140 Route de Bayonne par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 2140 Route de Bayonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2140 Route de Bayonne à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 2140 Route de Bayonne est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
