24 Rue de Bouhebrume, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bouhebrume, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Bouhebrume, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 745 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 874 mètres
- - Ecole maternelle à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bouhebrume
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bouhebrume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bouhebrume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bouhebrume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bouhebrume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bouhebrume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bouhebrume dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bouhebrume par rapport à la voie
Sur Rue de Bouhebrume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 24 Rue de Bouhebrume se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bouhebrume par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Bouhebrume se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 22.17 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Bouhebrume à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Bouhebrume est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
