12 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Alaoude, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 194 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Alaoude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Alaoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Alaoude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Alaoude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alaoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alaoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Alaoude dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Alaoude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alaoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 12 Rue de l'Alaoude se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Alaoude par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Alaoude se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 103.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
