19 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Alaoude, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 19 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 241 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 929 mètres
- - Ecole maternelle à 668 mètres
- - Ecole élémentaire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Alaoude
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Alaoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Alaoude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Alaoude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Alaoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Alaoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Alaoude dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Alaoude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alaoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 19 Rue de l'Alaoude se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Alaoude par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Alaoude se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 90.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
