2 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alaoude, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 106 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1016 mètres
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire à 943 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alaoude
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Alaoude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alaoude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alaoude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alaoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alaoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alaoude dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alaoude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alaoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Rue de l'Alaoude se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alaoude par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alaoude se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 93.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
