32 a Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 a Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 999 mètres
- - Ecole maternelle à 801 mètres
Ventes au 32 a Rue de la Belette
Les 2 ventes au 32 a Rue de la Belette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de la Belette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 32 a Rue de la Belette se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Belette par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Belette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 54.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
