28 Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 246 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1111 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 859 mètres
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 685 mètres
Ventes au 28 Rue de la Violette
Les 2 ventes au 28 Rue de la Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Violette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 28 Rue de la Violette se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Violette par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Violette se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 44.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
