34 Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°7 et de 13.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 295 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1166 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 887 mètres
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 742 mètres
Ventes au 34 Rue de la Violette
Les 2 ventes au 34 Rue de la Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 34 Rue de la Violette se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Violette par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Violette se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 58.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
