3 bis Rue de Lebordes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Lebordes, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Rue de Lebordes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 494 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 877 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1116 mètres
- - Ecole maternelle à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Lebordes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Lebordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Lebordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Lebordes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Lebordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Lebordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Lebordes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Lebordes par rapport à la voie
Sur Rue de Lebordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 bis Rue de Lebordes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Lebordes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Lebordes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 39.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
