12 Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 856 € à 4 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 300 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 332 mètres
- Ecole maternelle à 871 mètres
- Ecole élémentaire à 166 mètres

Ventes au 12 Rue de Moreau

Les 0 ventes au 12 Rue de Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Moreau dans son marché local

Prix du 12 Rue de Moreau par rapport à la voie

Sur Rue de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 12 Rue de Moreau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Moreau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Moreau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 11.83 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maremne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,363 €)

Les Jardins de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,140 €)

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Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.