2 a Rue de Mounsempes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Mounsempes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Mounsempes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 129 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 532 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1091 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Mounsempes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Mounsempes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Mounsempes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Mounsempes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Mounsempes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Mounsempes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Mounsempes dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Mounsempes par rapport à la voie
Sur Rue de Mounsempes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 a Rue de Mounsempes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Mounsempes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Mounsempes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 4.99 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Mounsempes à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Mounsempes est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
