21 Rue de Péchin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Péchin, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de Péchin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 230 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Péchin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Péchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Péchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Péchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Péchin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Péchin par rapport à la voie
Sur Rue de Péchin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 21 Rue de Péchin se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Péchin par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Péchin se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 21.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
