7 Rue de Péchin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Péchin, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue de Péchin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 335 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Péchin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Péchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Péchin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Péchin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Péchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Péchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Péchin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Péchin par rapport à la voie
Sur Rue de Péchin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 7 Rue de Péchin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Péchin par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Péchin se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 26.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
