17 Rue des Cèpes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cèpes, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 Rue des Cèpes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 554 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1061 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 613 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 774 mètres
Ventes au 17 Rue des Cèpes
Les 2 ventes au 17 Rue des Cèpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cèpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cèpes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 17 Rue des Cèpes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cèpes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cèpes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 57.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
