2 Rue des Cèpes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèpes, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Cèpes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Lycee à 510 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1208 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cèpes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Rue des Cèpes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèpes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèpes se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 61.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
