4 Rue des Coudeytes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coudeytes, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Coudeytes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 135 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 988 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coudeytes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coudeytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coudeytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coudeytes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudeytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudeytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coudeytes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coudeytes par rapport à la voie
Sur Rue des Coudeytes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 Rue des Coudeytes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coudeytes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coudeytes se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 35.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
