2 Rue des Gaberouyes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gaberouyes, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Gaberouyes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 295 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 917 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1000 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaberouyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaberouyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gaberouyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gaberouyes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaberouyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaberouyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaberouyes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaberouyes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaberouyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue des Gaberouyes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaberouyes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gaberouyes se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 28.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
