29 Rue des Genêts, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 691 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Genêts, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°31 et de 1.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 29 Rue des Genêts, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Burry à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud des Landes à 1075 mètres
- Ecole primaire publique la Lande à 225 mètres

Ventes au 29 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 29 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 29 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 29 Rue des Genêts se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Genêts par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Genêts se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 14.7 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hortensias, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,982 €)

Impasse des Myosotis, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,824 €)

Avenue du Résinier, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,607 €)

Impasse de l'Arbre d'Or, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.