23 Rue des Lauriers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Lauriers, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Casablanca 1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 952 mètres
- - Ecole primaire publique la Lande à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 23 Rue des Lauriers se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lauriers se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 55.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
