23 Rue des Northons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Northons, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue des Northons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 485 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1077 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Northons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Northons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Northons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Northons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Northons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Northons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Northons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Northons par rapport à la voie
Sur Rue des Northons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 23 Rue des Northons se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Northons par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Northons se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 51.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
